Posouzení prodejní hodnoty vašich renovací

Branko Miokovic / E + / Getty Images

Je zavírací den, gratuluji. Otevřete láhev šampaňského a užívejte si. Připraveno k renovaci ">

Vysoká cena

Vzhledem k tomu, že přestavba má předpovídanou vysokou hodnotu při dalším prodeji, neznamená to, že ve skutečnosti převrátí zisk nebo dokonce zlomí i při prodeji. I přes vaše nejlepší úsilí se tržní síly proti vám často spiknou, čímž se dříve „vysoce hodnotné“ projekty dostanou do červené. Přesto je dobré začít na dobré noze a tyto projekty mají tendenci vypadat pro kupující nejatraktivnější.

  • Výměna obklady - Upscale
  • Přestavba koupelny - střední kategorie
  • Malá kuchyňská přestavba - střední kategorie
  • Výměna obkladu - střední rozsah
  • Sčítání dvou příběhů - střední rozsah
  • Podkrovní ložnice - střední kategorie
  • Přestavba koupelny - Upscale

Střední hodnota

Jedná se o remodelaci typu „take-it-or-leave-it“. Historicky se zjistilo, že si zachovávají svou hodnotu a mají tendenci se alespoň zlomit.

  • Hlavní kuchyně předělat - střední rozsah
  • Paluba - střední rozsah
  • Suterén Remodel - střední rozsah
  • Výměna okna - střední rozsah
  • Výměna okna - Upscale
  • Koupelnové doplňky - střední kategorie
  • Výměna střechy - Upscale
  • Koupelny - Upscale
  • Major Kitchen Remodel - Upscale
  • Výměna střechy - střední rozsah

Nízká hodnota

Udělejte tyto přestavby, protože je chcete, ne proto, že očekáváte zabití při dalším prodeji. Vaše představa o předělávání s vysokou hodnotou může být přestavbou, kterou by následný kupující chtěl vytrhnout.

  • Rodinný pokoj - střední kategorie
  • Master Suite - střední kategorie
  • Master Suite - Upscale
  • Sunroom - střední kategorie
  • Přestavba domácí kanceláře - střední kategorie